MAXEVILLE Appartement 3 pièces - 270 000 €

Opportunité OPTIMHOME Immobilier

Olivier UHLENBUSCH, votre conseiller immobilier OPTIMHOME vous propose UN BEAU T3 avec un grand balcon de 22 m2+ 1 place de stationnement en sous-sol.

OFFRE: négociation possible. N'hésitez pas à m'appeler: vous serez surpris.

Ce bel appartement T3 se situe au troisième étage d'une résidence qui en compte quatre.
Situé à Maxéville dans un écrin de verdure, à quelques mètres du centre commercial La Cascade.

D'une surface de 77m2, tous les volumes sont généreux, ce qui est rare dans une résidence neuve.
Il se compose d'une entrée de 10m2, de deux chambres de 12.60m2 et 13.90m2, d'un grand séjour lumineux de 29m2, d'une grande salle de bain de 6.30m2 (Douche 90 x 120, sèche serviette et emplacement pour la machine à laver). Toilette séparées 2.20m2

LES PLUS:
- très beau balcon qui court tout le long de l'appartement : accessible depuis chaque chambre, ainsi que depuis la pièce de vie.
- un cellier de 3.30m2.
- pas de vis-à-vis
- coût du chauffage très bas
- pas de travaux dans la copropriété pour des années

Chauffage individuel au gaz, peu de consommation car l'appartement est en BBC.
Double vitrage: les huisseries comme le reste de l'appartement, sont neuves. Ascenseur. Place de parking en sous-sol.
31 Logements dans le bâtiment.
Charges de copropriété raisonnables puisqu'il n'y a QUE les charges courantes et pas de travaux.
Proche axe autoroutier et transport en commun. Photo non contractuelle.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Olivier UHLENBUSCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 585 592 Greffe de SARREGUEMINES) 07 67 49 34 36 https://www.optimhome.com/conseillers/uhlenbusch (réf. 210937 )