#Nouveauté

MAULE Studio 1 pièce - 87 000 €

19 m² hab
19 m² carrez
1 Salle d'eau sde
87000

Lise Guinot vous présente: À VENDRE - MAULE CENTRE - TOUT À PIED - Situé à 3mn de la gare et à 5mn du centre ville, dans une petite copropriété sécurisée et en fond de cour, studio en rez-de-chaussée vendu meublé, composé d'une pièce principale avec cuisine aménagée / équipée et une salle d'eau + WC équipée d'un lave-linge. Libre.
Idéal investisseur: dernier bail meublé: loyer mensuel 450€ soit une rentabilité brute de 6.20%.
Chauffage électrique, huisseries PVC double vitrage, VMC.
Stationnement gratuit aisé à proximité immédiate.
Accès A13/A14 à 12mn en voiture - Gare de Maule ligne N vers Paris-Montparnasse - Futur RER E à 14mn en voiture.
CALME, BON ÉTAT, FONCTIONNEL Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 475€ soit 39€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lise GUINOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 138 988 Greffe de VERSAILLES) 06 15 64 02 32 https://www.optimhome.com/conseillers/guinot (réf. 565424 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 87 000 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 565424
  • Année de construction 1947
  • Nombre d'étages de l'immeuble 2
  • Exposition Nord-Ouest
  • Meublé Oui
Surfaces
  • Surface habitable 19 m²
  • Surface Carrez 19 m²
  • Surface séjour 17 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 87 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 15
  • Charges copropriété40€/mois
  • Quote part de charges475€
Composition
  • Nb de pièces 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
Annexes
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  701 €  et  949 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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87000
Lise GUINOT
Disponible pour en discuter
Lise GUINOT