#Exclusivité #Nouveauté

MASSY Appartement 4 pièces - 282 000 €

79 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
282000

EN EXCLUXIVITE, venez découvrir cet appartement idéalement situé dans le quartier dynamique et familial du Nouveau Villaine. Parfait pour les jeunes couples avec enfants, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, parcs et commerces essentiels. Les transports en commun, notamment le RER B et C, les lignes de bus et le Tram T12, sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens.

Situé au 1er étage d'un immeuble moderne de 2009 avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces combine confort et praticité. En entrant, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à une cuisine ouverte moderne. La salle à manger attenante et le séjour lumineux offrent un espace de vie convivial et spacieux, avec un accès direct à un balcon, parfait pour profiter de moments de détente en plein air.

Les trois chambres à coucher, toutes équipées de triple vitrage, garantissent calme et tranquillité pour toute la famille. La disposition pratique inclut un WC séparé et une salle de bain, idéale pour répondre aux besoins quotidiens des familles.

Le chauffage au sol assure un confort thermique optimal, complété par des radiateurs électriques pour une chaleur douce et agréable. Une cave spacieuse est également incluse, offrant des options de stockage supplémentaires.

Cet appartement est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités éducatives et de transport :

Écoles primaires : à 500 mètres
Collège : à 800 mètres
Lycée : à 1 km
RER B et C : à 10 minutes à pied
Lignes de bus : à 5 minutes à pied
Tram T12 : à 12 minutes à pied

Cet appartement est une opportunité rare de vivre dans un environnement familial et confortable, tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine.

Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien exceptionnel à Massy ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui. . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yasmeen NAZIR KHAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 499 916 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 13 28 08 80 https://www.optimhome.com/conseillers/nazir (réf. 565506 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 282 000 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 565506
  • Année de construction 2009
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 9
Surfaces
  • Surface habitable 79 m²
  • Surface Carrez 79 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 282 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 102
  • Charges copropriété250€/mois
  • Quote part de charges3 000€
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
Annexes
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Cuisine aménagée
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  943 €  et  960 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

282000

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