#Exclusivité #Sous compromis

MARSEILLE 9EME arr Appartement 3 pièces - 134 500 €*

63 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
134500

sous compromis -Agréable appartement type 3 en exclusivité -Résidence la Pauline situé au calme et dans la verdure.
Superficie habitable avec loggias 63 m2 - LC 58 M2.
L'appartement se compose d'une entrée desservant 1 cuisine avec une petite loggia - 1 salon donnant sur une belle loggia
2 grandes chambres avec placards penderies ( 14.36 m2 et 11 m2) , 1 salle d'eau et 1 wc séparé.
Il y a un chauffage individuel au gaz ( chaudière récente), des doubles vitrages pour 1 partie des pièces.
1 cave - Gaz aux normes. Prévoir travaux de remise au goût du jour.
il est situé au RDC surélevé sur 4 - 2 appartements par étage.
Possibilité de se garer facilement dans la copropriété.
Ecole et collège proches, commerces de proximité attrayants.
Métro Ste Marguerite 10 mn à pied , bus 5 mn, accès rapide pour la L2.
Bon état général.
Charges mensuelles 92 euros - Taxe Foncière 757 euros -
Bon investissement locatif. saisir Nombre de lots de la copropriété: 975, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic - eau- nettoyage - entretien parkings et espaces verts) : 1102€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Entreprise individuelle Marie-Claire LE ROY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 139 273 Greffe de MARSEILLE) 06 22 05 54 45 https://www.optimhome.com/conseillers/leroy (réf. 513147 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 513147
  • Année de construction 1960
  • Nombre d'étages de l'immeuble 4
  • Exposition TRAVERSANT E-W
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 63 m²
  • Surface Carrez 58 m²
  • Surface séjour 18 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 134 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 975
  • Charges copropriété92 €/mois
  • Quote part de charges1 102 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Cave 1
    Prestations
  • Gardien Oui
  • Interphone Oui
Red dot
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134500

Carte

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