#Prestige #Coup de Cœur

MARSEILLE 8EME arr Appartement bourgeois 7 pièces - 1 290 000 €*

240 m² hab
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
1290000

Au coeur même du quartier très prisé du Carré d'Or, Perier-Delibes, superbe appartement bourgeois sur 2 niveaux de 243 m² (Loi carrez) + beau jardin privatif de 135 m² au calme absolu et sans vis à vis
De par sa configuration , et son emplacement, cet appartement permettrait une double utilisation , professionnelle et résidentielle

Il comprend au premier niveau :
. Une très belle entrée
. 1 grande cuisine équipée
. 2 superbes pièces (salon/salle à manger)
. 1 suite parentale
. 2 chambres

En rez-de-jardin:

. 1 cuisine équipée
. 1 salon avec cheminée contemporaine
. 1 grande chambre
. 1 salle d'eau et bains
. 1 salle avec lavabo et wc
. 1 espace salle de sport
. de nombreux rangement

. Salon, cuisine et chambre donnant sur un superbe jardin arboré, au calme absolu

Les 2 niveaux étant reliés par un escalier intérieur

L'emplacement est exceptionnel, à proximité de toutes les commodités (transports en communs, médecins, écoles,
marché du Prado, clinique, et accès autoroutiers)
Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (SYNDIC, PARTIES COMMUES, AVANCE SUR CONSO EAU) : 2556€ soit 213€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Muriel SERRI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513711069 Greffe de MARSEILLE) 06 10 46 56 95 http://www.serri.optimhome.com (réf. 519991 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 519991
  • Année de construction 1900
  • Exposition E-W
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 240 m²
  • Surface Carrez 236 m²
  • Surface séjour 25 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 290 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 11
  • Charges copropriété213 €/mois
  • Quote part de charges2 556 €
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Cave 1
    Prestations
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 420 €  et  3 330 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

1290000

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