Appartement 4 pièces - 199 800 € MARSEILLE 4EME arr
SOUS OFFRE AU PRIX
Isabelle FABRA vous présente ce t4 de 70m2 (2 balcons) + Cave
Situé dans un immeuble années 60, avec ASCENSEUR
Etage élevé (4ème) et 3 Expositions dont Est et Sud
Appartement HYPER LUMINEUX et ENSOLEILLE
La cuisine peut être ouverte sur le séjour, ou bien le séjour peut être agrandi par une des 3 chambres qui a un balcon
Salle de Bain avec Baignoire + Cumulus + fenêtre
WC indépendant
Séjour deux fenêtres
3 chambres A l'est et au sud,
Placards dans la cuisine et dans une chambre
La Cave est spacieuse, tres saine, et éclairée (5m2)
L'appartement est IDEALEMENT SITUE sur des ORGUES, pour les amoureux du Quartier SEBASTOPOL / 5 Avenues,
Le quartier est Hyper desservi : Accès autoroutiers / Nombreux Bus / 2 Tramway
Piscine Vallier / Stade Vallier
Cinéma /Commerces / Cabinets médicaux et de radiologie / Bureau de Poste / Centre de loisirs Fissiaux / Weldom /
Marché quotidien de la place Sebastopol
IDEAL pour premier achat ou pour famille ou pour transformer en immense T3.
Immeuble très bien géré (syndic bénévole)
Tres faibles Charges : 70 euro / mois
Double Vitrage récent
Electricité ok
Chauffage gaz individuel
Très beau produit. Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Isabelle FABRA , Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 910 885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 https://www.optimhome.com/conseillers/fabra (réf. 525056 )
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 199 800 €
- et de publicité foncière
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
- Référence 525056
- Étage du bien 4
- Nombre d'étages de l'immeuble 8
- Exposition N-E / S-W
- Vue Vue dégagée
- Surface habitable 70 m²
- Surface Carrez 70 m²
- Surface séjour 19 m²
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 199 800 €
- et de publicité foncière
- * Honoraires à la charge du vendeur
- Bien en copropriété Oui
- Nb de lots copropriété 19
- Charges copropriété67€/mois
- Quote part de charges800€
- Nb de pièces 4
- Nb de chambres 3
- Nb de Salle de bain 1
- Nb de WC 1
- Balcon Oui
- Cave Oui
- Visiophone / Videophone Non
- Ascenseur Oui
- Interphone Oui
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
