MAIZEROY Maison de caractère 12 pièces - 589 000 €

Description en EXCLUSIVITE : Domaine Agricole Historique à CHEVILLON, Commune de Maizeroy

Située au cœur de la pittoresque campagne de Chevillon, dans la commune de Maizeroy, cette propriété exceptionnelle, datant des années 1800, est une véritable perle rare.
Sur un terrain de 30 ARES, elle combine charme historique et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour les investisseurs, promoteurs ou agriculteurs.

LES BATIMENTS:

HABITATION PRINCIPALE:

Rénovée avec soin en 2018, l'habitation principale allie le charme de l’ancien et le confort. Elle comprend :

Une grande pièce à vivre de 46 m² : L'endroit parfait pour des moments conviviaux, cette pièce lumineuse dispose d'un poêle à pellets, installé en 2018, apportant une chaleur agréable et économique.
Trois chambres spacieuses : Offrant confort et intimité, idéales pour une famille.
Une véranda de 20 m² : Un espace baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin.

HABITATION SECONDAIRE: (idéalement projet de location)

Faisant partie du même bâtiment historique, la deuxième maison offre :

Une pièce à vivre de 30 m² : Un espace accueillant pour se réunir.
Une cuisine de 18 m² : Fonctionnelle et conviviale, parfaite pour préparer des repas familiaux.
Quatre chambres : Idéales pour accueillir famille et amis ou pour des projets de location.

LES INSTALLATIONS AGRICOLES:

Huit hangars agricoles : Idéaux pour le stockage de matériel, l'abri des animaux ou d'autres usages agricoles. Ces hangars offrent de nombreuses possibilités d'exploitation.
Une grande cour : Spacieuse et pratique, elle facilite les manœuvres et le stationnement.

LE TERRAIN:

Jardin et arbres fruitiers : Le terrain de 8 ares est orné de diverses plantes et arbres fruitiers, créant un cadre paisible et verdoyant propice à la détente et aux activités de jardinage.

OPPORTUNITE d'Investissement:

Ce domaine est une opportunité rare pour :

Investisseurs : Idéal pour créer des gîtes ou des chambres d’hôtes, grâce à son cadre tranquille et son charme historique.
Promoteurs : Avec un potentiel de développement intéressant, cette propriété pourrait accueillir divers projets.
Agriculteurs : Parfait pour diverses activités agricoles grâce aux installations existantes et au vaste terrain.

CADRE ENVIRONNEMENTALE:

Située en pleine campagne, cette propriété offre une tranquillité exceptionnelle, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement de la nature environnante et du calme absolu.

HISTOIRE ET CHARME:

Avec une origine remontant aux années 1800, ce domaine agricole est imprégné d'histoire. Ses éléments architecturaux traditionnels et son ambiance authentique en font un lieu unique et plein de caractère.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un domaine agricole historique à Chevillon, dans la commune de Maizeroy. Alliant potentiel et charme intemporel, cette propriété est une véritable invitation à la sérénité et à la réalisation de projets ambitieux.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pierre ERMAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 062 296 Greffe de METZ) 07 67 12 73 16 https://www.optimhome.com/conseillers/erman (réf. 563401 )