#Exclusivité

LYON 9EME arr Appartement 4 pièces - 245 000 €*

63 m² hab
1 Salle d'eau sde
245000

Venez poser vos valises sur ce bien de 63 m2 environ, de type 3 avec une pièce de vie de 34 m2 très lumineuse !
Côté nuit, vous disposez de 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et de nombreux rangements.
Situé sur les hauteurs de Vaise, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement peut accueillir les primo-accédant ou autres investisseurs locatifs.
Côté confort, la vue panoramique apporte une luminosité exceptionnelle et une chaleur de part le chauffage collectif, au sol.
Dès places de parking sont à disposition au pied de la résidence.
Coup de cœur assuré, une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété: 72, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jacques GIORGI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 461 268 Greffe de LYON) 06 99 42 65 21 https://www.optimhome.com/conseillers/jacques.giorgi (réf. 522521 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 522521
  • Année de construction 1970
  • Étage du bien 8
  • Nombre d'étages de l'immeuble 10
  • Vue Vue dégagée, Panoramique
    Surfaces
  • Surface habitable 63 m²
  • Surface Carrez 63 m²
  • Surface séjour 21 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 245 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 72
  • Charges copropriété133 €/mois
  • Quote part de charges1 600 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 10
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  800 €  et  1 200 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

245000

Carte

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