*** SOUS COMPROMIS***
A découvrir très rapidement, cet appartement traversant et lumineux, idéalement situé à proximité immédiate du Tram, du bus et des commerces. Secteur Moulin à vent.
Ce T4 de 88 m2 se situe au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et calme.
Vous serez séduit par son environnement arborée et bien entretenue.
Un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger donne accès à 2 balcons.
- balcon de 8 m2 exposé Sud sur le salon.
- balcon de 3 m2 exposé Nord sur la cuisine.
Un dégagement vous donnera accès au coin nuit avec 3 chambres, une salle de bain et une toilette séparée.
Placard mural à l'entrée, débarras.
Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir.
Fenêtre PVC double vitrage de 2012.
Radiateur à fluide caloporteur.
Un garage complète ce bien avec éclairage et prise de courant.
Taxe foncière de 988 euros.
Visite virtuelle disponible à la demande. Nombre de lots de la copropriété: 339, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide, Gardien, entretien des espaces verts et des communs, ascenseur.) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jacqueline FLOR Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 545 777 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 50 37 72 97 https://www.optimhome.com/conseillers/flor (réf. 527579 )
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.