LYON 7EME arr Appartement en frais réduits 4 pièces - 891 000 €

Cette maison sur les toits de 110 m² avec un Solarium de 130 m² de 360° en rooftop en FRAIS DE NOTAIRE à +/- 2.5%, vous attend!
Cette maison sur le toit aux prestations prestigieuses, offre des surfaces généreuses prolongés par une terrasse et un magnifique Rooftop aux vues exceptionnelles. L’architecture extérieure se veut en accord avec son environnement.

Bienvenue au cœur d’un nouveau mode de vie… le vôtre !
Le quartier de Gerland se réinvente et imagine une nouvelle osmose en ville, au fil de la nature, des modes de déplacements doux et surtout de vos envies.
Cette maison sur les toits se situe dans une une résidence connectée au tramway, au métro, aux bus, aux autoroutes avec :
▪ Un emplacement stratégique à 10 minutes de Bellecour .
▪ Une construction responsable et labellisée, reflet de l'ambition environnementale et de la biodiversité .
▪ Des commerces de proximité, école, culture et sport accessibles à pied .

Elle est située au 8 ème (dernier) étage de la résidence et propose des prestations contemporaines de premier choix, à la hauteur de son standing.

Elle répond à la norme RT2012.

Elle est livrée avec 1 garage en sous sol !

Plan complet sur demande .
photos non contractuelles .
disponible pour 2025 .
. Nombre de lots de la copropriété: 111, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Martial BAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 028 043 Greffe de VIENNE) 06 29 33 81 24 https://www.optimhome.com/conseillers/bagne (réf. 523355 )