#Prestige

LYON 7EME arr Appartement en frais réduits 4 pièces - 891 000 €*

130 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
891000

Cette maison sur les toits de 110 m² avec un Solarium de 130 m² de 360° en rooftop en FRAIS DE NOTAIRE à +/- 2.5%, vous attend!
Cette maison sur le toit aux prestations prestigieuses, offre des surfaces généreuses prolongés par une terrasse et un magnifique Rooftop aux vues exceptionnelles. L’architecture extérieure se veut en accord avec son environnement.

Bienvenue au cœur d’un nouveau mode de vie… le vôtre !
Le quartier de Gerland se réinvente et imagine une nouvelle osmose en ville, au fil de la nature, des modes de déplacements doux et surtout de vos envies.
Cette maison sur les toits se situe dans une une résidence connectée au tramway, au métro, aux bus, aux autoroutes avec :
▪ Un emplacement stratégique à 10 minutes de Bellecour .
▪ Une construction responsable et labellisée, reflet de l'ambition environnementale et de la biodiversité .
▪ Des commerces de proximité, école, culture et sport accessibles à pied .

Elle est située au 8 ème (dernier) étage de la résidence et propose des prestations contemporaines de premier choix, à la hauteur de son standing.

Elle répond à la norme RT2012.

Elle est livrée avec 1 garage en sous sol !

Plan complet sur demande .
photos non contractuelles .
disponible pour 2025 .
. Nombre de lots de la copropriété: 111, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martial BAGNE , Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 028 043 Greffe de VIENNE) 06 29 33 81 24 https://www.optimhome.com/conseillers/bagne (réf. 523355 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 523355
  • Année de construction 2025
  • Étage du bien 8
  • Nombre d'étages de l'immeuble 9
    Surfaces
  • Surface habitable 130 m²
  • Surface séjour 44 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 891 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 111
  • Charges copropriété200 €/mois
  • Quote part de charges2 400 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Balcon 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Visiophone Oui
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

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891000

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