#Exclusivité

LYON 5EME arr Appartement en rez-de-jardin 3 pièces - 470 000 €*

78 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
470000

Point du jour. Carole DESPORTE 0674128177 vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ un bien rare en plein coeur du très recherché quartier du Point du Jour, à proximité des commerces, restaurants, bus, crèches et établissements scolaires. Situé en rez-de-jardin d’une résidence moderne et sécurisée, cet appartement de 78 m2 bénéficie d’une terrasse de 15m2 et d’un jardin privé clos de 77m2!
Rénové en 2018, il se compose d’une magnifique pièce de vie donnant accès à la terrasse et au jardin, d’une belle cuisine ouverte équipée, de deux grandes chambres de 12 et 13m2, d’une salle de bains avec baignoire et d’un WC séparé avec lave-mains. Belles prestations: volets roulants électriques, double vitrage, visiophone, placards muraux…
L’appartement est agrémenté d’une cave. Possibilité d’acquérir un garage double en sus dans la résidence. Un bien exceptionnel à visiter rapidement!
Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (incluant l'entretien de la chaudière et des parties communes) : 1165€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Entreprise individuelle à responsabilité limitée Carole DESPORTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 064 837 Greffe de LYON) 06 74 12 81 77 https://www.optimhome.com/conseillers/desporte (réf. 520808 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 520808
  • Année de construction 2002
  • Nombre d'étages de l'immeuble 4
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 78 m²
  • Surface Carrez 78 m²
  • Surface séjour 44 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 470 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 15
  • Charges copropriété97 €/mois
  • Quote part de charges1 165 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 2
  • Cave 1
  • Visiophone Oui
    Prestations
  • Ascenseur Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  890 €  et  1 230 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

470000

Carte

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