#Nouveauté #Prestige

LYON 4EME arr Appartement 5 pièces - 1 300 000 €*

133 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1300000

EN EXCLUSIVITE, RARE A LA VENTE.
A proximité du parc de la Cerisaie, au calme, au 7ème et dernier étage avec vue panoramique, je vous invite à visiter ce magnifique et lumineux appartement en DUPLEX traversant avec son toit terrasse privé de 100 m2;

Il comprend une spacieuse cuisine de 16 m2, un salon séjour de pratiquement 50 m2, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, toilettes, buanderie, balcons, véranda.

Vous profiterez d'un magnifique parc arboré de plus d'un hectare, d'une piscine privée, d'un garage, d'une place de parking et d'une cave.

Conciergerie personnalisée.

A VOIR TRES RAPIDEMENT Nombre de lots de la copropriété: 252, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 10500€ soit 875€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Thierry GASQUE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823 131 545 Greffe de CHAMBERY) 07 85 85 38 94 https://www.optimhome.com/conseillers/thierry.gasque (réf. 521499 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 521499
  • Étage du bien 7
  • Nombre d'étages de l'immeuble 7
    Surfaces
  • Surface habitable 133 m²
  • Surface Carrez 132 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 300 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 252
  • Charges copropriété875 €/mois
  • Quote part de charges10 500 €
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
    Prestations
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 360 €  et  3 250 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

1300000

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