#Prestige #Coup de Cœur

LYON 3EME arr Appartement en frais réduits 5 pièces - 860 000 €*

107 m² hab
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
860000

Une adresse dévoile dans cette résidence de 34 logements de caractère, cet appartement type T5 vous réserve l’exclusivité rare d'avoir une terrasse multi-orientée de plus de 119 m² sur le toit , il vous offre aussi 107 m² de surface habitable...
Il se trouve à Lyon 3, dans le quartier dynamique de Lacassagne proche de l'ultra-centre de Lyon et de toutes les commodités. Accédez à la Part-Dieu en 15 mn à pied et profitez des 200 boutiques du centre commercial ainsi que de l'accès direct à la gare SNCF.

Une vie dedans-dehors s’épanouit ici sans contrainte. Et c’est autant d’espace de liberté qui s’offre à vous pour être aménagé à l’envie :Depuis le lever jusqu’au coucher du soleil, c’est un superbe cadre à ciel ouvert pour déjeuner en famille, recevoir des amis…
En un mot : se détendre et profiter de la vie ! Ici, le bonheur et la tranquillité sont au zénith !

Venez découvrir cet appartement, livré avec 1 garage en sous sol, en frais de notaire de +/-2.5% au 5 ème et dernier étage avec cette terrasse de 119 m², votre futur appartement de 107 m² vous attend dans une résidence Bâtiment Basse Consommation (BBC) aux normes RT2012 .

Photos non contractuelles .
Plan sur demande .
A réserver pour 2023 . Nombre de lots de la copropriété: 34, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martial BAGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 028 0 Greffe de VIENNE) 06 29 33 81 24 http://www.bagne.optimhome.com (réf. 520523 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 520523
  • Année de construction 2023
  • Étage du bien 5
  • Nombre d'étages de l'immeuble 7
  • Vue Vue sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 107 m²
  • Surface séjour 43 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 860 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 34
  • Charges copropriété120 €/mois
  • Quote part de charges1 440 €
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Parking 0
  • Garage 1
  • Visiophone Oui
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

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860000

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