LUNERAY Maison 5 pièces - 230 000 €

95 m² hab
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
230000

Vous avez toujours rêvé de vivre à Luneray en Famille ?
Alors aujourd'hui c'est possible !

Une maison de plain pied construite en 1989 sur environs 1500m2 de terrain clos avec ses 4 chambres et une dépendance au dessus du garage pour accueillir de la famille pour un séjour en Normandie.
Ou pour un de vos enfants qui souhaite plus d'indépendance !

Dans cette maison tout est possible, avec environs 750m2 de pelouse, ce jardin est à la fois facile d'entretiens et a un bel espace pour vos enfants ! Une terrasse ? Bien sûr, tres grande d'ailleurs pour profiter d'un bain de soleil en été !
Vous êtes bricoleur et touchez à la mecanique ? Et bien ça tombe à point nommé car il y a une fosse dans le garage et vous avez un appentis pour abriter vos voitures.

Cette maison est composé d'un séjour de 30m2 avec une cuisine qui dispose d'un grand passe plat.
Le séjour étant équipé d'un poêle à granulé pour vous apporter confort et chaleur durant tout l'hiver.
Un toilette indépendant, une salle de bain, 4 chambres de 12m2, 10m2 et deux de 9m2 environs.

Toiture tuile
Fenêtres doubles vitrages
Tout à L'égout
Exposition Sud Est
Foncier 645€ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Taylor LEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 073 283 Greffe de ROUEN) 06 16 14 48 03 https://www.optimhome.com/conseillers/taylor.leroy (réf. 564121 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 230 000 €
  • et de publicité foncière

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

Général
  • Référence 564121
  • Année de construction 1989
Surfaces
  • Surface habitable 95 m²
  • Surface séjour 30 m²
  • Surface jardin 1460 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 230 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 5
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 850 €  et  2 300 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

230000