#Exclusivité #Nouveauté

LORMONT Appartement 5 pièces - 238 000 €*

79 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
238000

A Lormont, à proximité de toutes les commodités et idéalement situé, je vous présente ce bel appartement spacieux et lumineux avec une terrasse aménagée de 70m² qui vous invitera à la détente.

Au 3ème étage, ouvrons la porte et entrons…

Vous serez accueillis par une belle pièce de vie de plus de 38m² avec une cuisine contemporaine aménagée et équipée où le comptoir vous appelle à de bons moments conviviaux.

Votre regard est attiré par la terrasse grâce aux ouvrants côté salon et cuisine.
Allons-y et profitons des 55m² de terrasse en bois. C’est juste à coupé le souffle. Le calme en ville !

Côté nuit, j’aurais le plaisir de vous faire découvrir une belle salle de bains, un wc et 3 chambres dont deux avec un spacieux balcon de 15m².

Si vous aimez les grands espaces, je vous invite à me contacter pour découvrir les 148m² d'espace de vie de ce bel appartement.
Nombre de lots de la copropriété: 129, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Dylanie VALLADON Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 914 984 Greffe de BORDEAUX) 07 61 33 64 91 https://www.optimhome.com/conseillers/valladon (réf. 524480 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 524480
  • Étage du bien 3
  • Nombre d'étages de l'immeuble 4
  • Exposition TRAVERSANT E-W
    Surfaces
  • Surface habitable 79 m²
  • Surface Carrez 79 m²
  • Surface séjour 38 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 238 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 129
  • Charges copropriété92 €/mois
  • Quote part de charges1 100 €
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
    Prestations

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

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238000

Carte

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