#Exclusivité

LONGWY Maison 4 pièces - 175 000 €

80 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
175000

Aysel Boschian vous présente en exclusivité une jolie petite maison mitoyenne située à Longwy-Bas à proximité directe des 2 frontières (Belgique et Luxembourg) et proche de toutes commodités.

IDEAL PREMIERE ACQUISITION OU BUDGET LIMITE !!!

Opportunité à ne pas manquer pour cette jolie petite maison mitoyenne, qui après une remise au goût du jour (rafraîchissement), comprendra tous les critères recherchés pour une première acquisition ou petit budget.

Située dans une rue calme, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée, des WC séparé, une cuisine avec espace pour repas, un salon et une buanderie.

De jolies escaliers en bois mènent au premier étage composé d’un couloir desservant 2 chambres et une salle de bain.

Le grenier est aménageable une grande chambre ou chambre avec bureau ou dressing.

Un petit extérieur non négligeable complète le bien ainsi qu’une cave au sous-sol avec local technique.

Une très belle opportunité à ne pas rater !

Pour toute information me contacter rapidement au 0768254104 ou [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Pour toute information me contacter rapidement au 0768254104 ou [email protected]

Fenêtres, toiture, chaudière et façade en état correct. Chauffage gaz (chaudière changé en 2015).



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aysel BOSCHIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 484 833 Greffe de NANCY) 07 68 25 41 04 https://www.optimhome.com/conseillers/BOSCHIAN (réf. 563114 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 175 000 €
  • et de publicité foncière

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

Général
  • Référence 563114
Surfaces
  • Surface habitable 80 m²
  • Surface séjour 26 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 175 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
Annexes
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine équipée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 300 €  et  1 800 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

175000

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