#Exclusivité

LIMOGES Maison rénovée 8 pièces - 475 000 €

190 m² hab
477 m² terrain
5 Chambres ch
2 Salles d'eau sde
475000

EN EXCLUSIVITE dans le quartier Ouest - Maison année 50 sur sous sol avec jardin et piscine - Vous serez séduits par sa rénovation de qualité_ ses beaux volumes et sa luminosité ,son jardin sans vis a vis .
Elle est composée en rez de rue d'une belle entrée - double garage - cellier - A l'étage : cuisine équipée ouverte sur salon séjour avec accès direct à une terrasse - bureau - wc - Au 2ème étage : 3 chambres - 2 salles d'eau - wc - buanderie - Au 3 ème : 2 chambres - Au calme - Chaudière gaz à condensation neuve - Dpe à refaire - Emménagement immédiat -
UN VRAI COUP DE COEUR Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) 06 85 02 76 46 https://www.optimhome.com/conseillers/chissadon (réf. 562617 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 475 000 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 562617
  • Année de construction 1950
  • Vue Vue sur Mer, sur Piscine
Surfaces
  • Surface habitable 190 m²
  • Surface séjour 61 m²
  • Superficie terrain 477 m²
  • Surface jardin 300 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 475 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 5
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 2
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 2
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine équipée
  • Piscinable Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 600 €  et  2 900 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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475000

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