LES AGEUX Appartement en résidence 3 pièces - 199 000 €

Jean Pierre Muscedere vous invite à decouvrir ce superbe appartement 3 pièces, situé au 1er étage d'une résidence recente (2024) sans ascenseur.

Situation Idéale
Ce bien est idéalement situé dans une commune agréable à vivre, offrant toutes les commodités et services nécessaires. À moins de 5 minutes à pied de la gare de Pont-Sainte-Maxence, vous rejoindrez Paris Gare du Nord en moins de 40 minutes.
Vous trouverez également à proximité le centre commercial Leclerc Les Ageux et l'autoroute A1, facilitant l'accès à l'aéroport Roissy Charles de Gaulle en seulement 30 minutes.

Caractéristiques de l'Appartement

Construction Récente : Construit en 2024, conforme aux normes environnementales actuelles

Surface :
Séjour/Cuisine : Plus de 33 m², cuisine ouverte et aménagée.
Balcon/loggia : 8 m².
Chambres : Deux chambres de 10,77 m² et 11,28 m².
Salle de Bains : 4,68 m².
WC Séparé
Dégagement : 3,90 m².
État : Impeccable, aucun travaux à prévoir.

Prestations
Chauffage : Chauffage au gaz avec compteur individuel.
Isolation : Double vitrage PVC.
Connectivité : Fibre optique.
Stationnement : Place de parking extérieure numérotée.
Sécurité et Garantie : Garantie décennale.

Appartement sans travaux .... plus que à poser vos valises !!

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jean Pierre Muscedere.



Nombre de lots de la copropriété: 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean Pierre MUSCEDERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 984 997 Greffe de COMPIEGNE) 06 65 62 40 29 https://www.optimhome.com/conseillers/muscedere (réf. 565925 )