LECTOURE Maison 5 pièces - 95 000 €

*** SOUS-OFFRE EN 48H ***

Nichée au cœur de la campagne gersoise, à seulement 9 km de Lectoure, découvrez cette bâtisse médiévale unique, probable ancienne tour de garde de 200 m² qui offre un potentiel intéressant pour ceux qui recherchent un projet de rénovation authentique et passionnant.

Entourée d'un parc arboré et une prairie sur 2ha environ, la propriété offre un cadre paisible et ressourçant. Imaginez-vous vous promener dans la nature environnante, bercé par le chant des oiseaux et le bruissement des feuilles, et la possibilité d'accueillir un cheval ou de créer un potager.

Le rez-de-chaussée de la tour dévoile une pièce de vie spacieuse avec une grande cheminée, de hauts plafonds et des éléments architecturaux d'époque tels que des poutres et des pierres apparentes, des tomettes, un ancien évier, une cuisine avec une porte vitrée en arche qui donne sur le parc et offre une vue imprenable sur la nature environnante. Trois autres pièces complètent ce niveau, pour une surface totale d'environ 100 m².

L'étage, accessible par une échelle, dispose de fenêtres à meneau et offre un espace de 100 m² à aménager selon vos envies. Imaginez créer une chambre principale baignée de lumière, un salon confortable ou un atelier d'artiste.

Un hangar fermé en lattes de bois, une grange ouverte et un poulailler complètent la propriété. La parcelle bénéficie également d'un droit de pompage et d'usage récréatif dans le lac collinaire voisin, un véritable atout pour les amateurs de pêche et de baignade.

La propriété nécessite une rénovation complète, du sol au plafond, y compris la toiture. Ce projet est une opportunité unique pour les personnes à la recherche d'un défi passionnant et gratifiant. Le budget conséquent nécessaire à la rénovation reflète le potentiel exceptionnel de cette propriété.

L'isolement du lieu en fait un havre de paix idéal pour les amoureux de la nature et des animaux. L'accès à l'eau est privilégié grâce au droit de pompage et à la proximité du lac.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette propriété unique et réaliser votre rêve de maison de campagne médiévale avec ses dépendances !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Odile SCHAAP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 478 431 Greffe de AUCH) 06 79 15 47 27 https://www.optimhome.com/conseillers/schaap (réf. 564715 )