#Exclusivité

Appartement 4 pièces - 148 000 €* LAVAUR

82 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
148000

EN EXCLUSIVITE

Appartement T4 de 82m² environ dans une copropriété au calme et proche du centre-ville de Lavaur.

Située dans un quartier résidentiel. Je vous propose de découvrir ce joli appartement dans une copropriété à taille humaine.

Une fois votre véhicule stationné sur le parking, nous dirigeons vers la résidence pour rejoindre l’appartement situé au 2ème étage.

Entrons…

Une fois la porte passée, nous découvrirons une grande entrée avec son carrelage effet marbre qui dessert toutes les pièces de l’appartement.

Nous nous dirigerons vers le double séjour très lumineux avec son balcon qui sera idéal pour la saison estivale.
Revenons sur nos pas pour découvrir la cuisine qui se situe en face du séjour. Cette cuisine aménagée donne également sur un balcon qui donne beaucoup de luminosité à cette pièce.

Puis nous dirigeons vers le côté nuit. Vous serez séduit par les deux belles chambres de 12 m² avec placard, une salle d’eau avec sa douche italienne et un WC séparé.

Cet appartement bénéficie également d'une grande cave. De plus, la résidence met à disposition des places de parking.



Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce lieu prêt à vous accueillir.


Mon avis : Cet appartement a été très bien rénové. Il est très agréable et lumineux. Son emplacement est idéal et près de toutes les commodités qu’offrent la ville de Lavaur (écoles, commerces, centre-ville). A visiter sans tarder


**Visite virtuelle disponible**

Nombre de lots de la copropriété: 68, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Stéphanie LEITAO Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 742 267 Greffe de CASTRES) 06 26 07 06 65 https://www.optimhome.com/conseillers/s.leitao (réf. 524232 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 524232
  • Étage du bien 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 3
    Surfaces
  • Surface habitable 82 m²
  • Surface Carrez 82 m²
  • Surface séjour 29 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 148 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 68
  • Charges copropriété108 €/mois
  • Quote part de charges1 300 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Cave 1
    Prestations
  • Interphone Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 550 €  et  2 130 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

148000

Carte

¹Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent transmises à nos services internes ainsi qu’à nos partenaires intervenant dans l’instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d’accès, de rectification, d’opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected]. Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.Conformément à l’article L 223-1 du Code de la consommation, l’utilisateur est informé qu’il a la possibilité de s’inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s’opposer à toute démarchage par téléphone, à l’exception des relations clients déjà établies.