#Exclusivité

Maison de ville 15 pièces - 394 000 €* LAVAL

340 m² hab
200 m² terrain
394000

Surface totale plancher de 340m².
Plateau de 200m² en RDC facilement aménageable pour un projet professionnel (commerces, bureaux, cabinet médical, …) ou pour des appartements en locatif. Petit extérieur envisageable, terrasse ou stationnement automobile.
Au 1er et 2è étages, loft de 140m² environ (loi Carrez) avec une grande pièce de vie de 84m², 4 chambres dont une de plain-pied, une salle de bains, WC séparés, buanderie. Ascenseur envisageable (actuellement monte-charge). L’appartement est à finaliser, et un projet de grande terrasse extérieure est envisageable (déjà étudié). Cour ou parking possible en rdc.

Particuliers / Vous cherchez à habiter en centre-ville près des commerces, des animations et de la gare, tout en profitant d’un endroit calme : venez visiter ce bien. Vous aurez de plus la chance de l’aménager selon vos goûts.
Un mix avec des studios au RDC en investissement locatif, ou autre exploitation de l’espace intéressante pour vous, peut être envisagé. Venez visiter et nous réfléchirons ensemble aux différents projets possibles.

Investisseurs / Vous cherchez à investir dans le centre-ville de Laval, à 5’ de la gare : ce bien vous permet d’envisager plusieurs appartements, du studio au T4, avec une rentabilité assurée. En effet, le quartier est très recherché. Les projets sont à géométrie variable. Venez visiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,68% TTC du prix du bien. Contactez Valerie MAREAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 4 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 http://www.valerie.mareau.optimhome.com (réf. 509183 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 509183
  • Exposition E-W
  • Vue Vue sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 340 m²
  • Superficie terrain 200 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 394 000 €
  • Prix hors honoraires 380 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 14 000 €
  • % des honoraires 3,68 %
    Composition
  • Nb de pièces 15
    Prestations
Red dot
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