#Exclusivité #Prestige

LAVAL Maison bourgeoise 11 pièces - 694 000 €*

275 m² hab
326 m² terrain
6 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
4 Salles d'eau sde
694000

BIEN RARE - Superbe maison de ville de 275m² env. proposant 11 pièces, dont 6 à 7 chambres avec salles d’eau, belles pièces de vie, terrasse/cour pavée et jardin arboré, exposé au sud, en plein cœur de la ville de Laval, à 8’ à pied de la gare, proche de tous commerces et des établissements scolaires.
Une grande entrée vous permet d’accéder à différentes pièces de vie : d’un côté une salle à manger et un grand salon avec cheminée, de l’autre, la cuisine avec une grande cheminée et une arrière-cuisine. Accès à la cave au rdc. WC séparés.
Au 1er étage, un grand pallier dessert 3 chambres, avec chacune leur salle d’eau ou salle de bain. Grands placards-dressing. WC.
Le 2è étage propose 3 chambres et une pièce dressing pouvant être une 4è chambre. 2 salles d’eau et WC.
Cette maison possède également une cave sur toute la surface de la maison. Chauffage au gaz, avec une chaudière à condensation neuve (nov 2021). Fenêtres double vitrage. Belles prestations : hauteurs sous plafond, parquets anciens, boiseries, tommettes, moulures. Toiture et ravalement façades récents. Cour pavée pouvant accueillir 2 voitures, portail automatique.
A visiter rapidement.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58% TTC du prix du bien. Contactez Valerie MAREAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 4 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 http://www.valerie.mareau.optimhome.com (réf. 519492 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 519492
  • Année de construction 1890
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 275 m²
  • Surface séjour 33 m²
  • Superficie terrain 326 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 694 000 €
  • Prix hors honoraires 670 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 24 000 €
  • % des honoraires 3,58 %
    Composition
  • Nb de pièces 11
  • Nb de chambres 6
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salles d'eau 4
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
    Prestations
Red dot
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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 570 €  et  2 170 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

694000

Carte

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