Magnifique demeure d'une surface habitable de 400m² en hyper centre à Laval, charmant jardin paysager, à 8' à pied de la gare (1h10 de Paris en TGV). Une partie ancienne rénovée, avec de magnifiques parquets, cheminées et moulures. Une extension de 140m² contemporaine.
Au RDC :
- une grande entrée
- un bureau
- un dégagement permettant l'accès aux différentes pièces de vie
- un grand salon de 35m² avec de grandes fenêtres et une lumière traversante est-ouest
- une salle à manger attenante de 25m²
- une grande cuisine / pièce à vivre contemporaine de 46m² donnant sur le joli jardin paysager
- une terrasse de 30m², en partie couverte, bois et granit de Brabant
- une buanderie avec de grands placards de rangement
- WC séparés
Au 1er étage :
- un grand couloir desservant les chambres
- 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain attenants
- une autre salle d'eau
- un cabinet de toilette avec WC
Au 2è étage :
- un couloir desservant différentes pièces
- une grande pièce sur parquet de 21m²
- une autre grande pièce de 40m² à aménager
- une chambre
- une salle de bain avec WC
pour un potentiel total à rénover et/ou à aménager de plus de 100m².
En Rez-de-jardin, dans l'extension contemporaine, avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin :
- une grande pièce de 40m², actuellement salle de billard
- une pièce jacuzzi avec douche et WC attenants
- une salle de sport
- 2 pièces de rangement aménagées (dont 1 chauffée)
- une buanderie
- une magnifique cave aménagée et climatisée
- une autre cave ancienne sur terre battue
- un local technique avec chaudière (eau chaude en continu + ballon).
Un garage fermé pour 2 voitures.
Un confort de standing, une situation privilégiée proche de la gare, écoles, et tous commerces, en hyper centre de Laval, ville tranquille et vivante à la fois. N'hésitez pas, venez visiter ce bien exceptionnel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Valerie MAREAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 4 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 http://www.valerie.mareau.optimhome.com (réf. 500664 )
¹Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent transmises à nos services internes ainsi qu’à nos partenaires intervenant dans l’instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d’accès, de rectification, d’opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected]. Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.Conformément à l’article L 223-1 du Code de la consommation, l’utilisateur est informé qu’il a la possibilité de s’inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s’opposer à toute démarchage par téléphone, à l’exception des relations clients déjà établies.