#Exclusivité

LANDOUGE Appartement 3 pièces - 93 000 €*

73 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
93000


Idéalement situé à Landouge, proche des commerces et de toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement T3, bien agencé, il est fonctionnel avec ses nombreux rangements, lumineux et agréable à vivre.
Situé au quatrième étage, vous trouverez une entrée avec un grand placard, un séjour bien proportionné de plus de 18m² avec une large porte fenêtre s’ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, un couloir dessert l’espace nuit composé de deux chambres, un dressing, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé. Vous bénéficierez également d’une place de parking et d’une cave.
La copropriété, entourée d’espaces verts est très bien entretenue.
Chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC double vitrage, interphone.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nombre de lots de la copropriété: 137, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Energies (chaufage gaz+élec) + charges récupérables) : 1117€ soit 93€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,41% TTC du prix du bien. Contactez Gladys POLETZ , Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 247 362 Greffe de LIMOGES) 06 64 46 48 70 https://www.optimhome.com/conseillers/POLETZ (réf. 522924 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 522924
  • Année de construction 1980
  • Étage du bien 4
  • Nombre d'étages de l'immeuble 4
    Surfaces
  • Surface habitable 73 m²
  • Surface Carrez 73 m²
  • Surface séjour 18 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 93 000 €
  • Prix hors honoraires 85 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 8 000 €
  • % des honoraires 9,41 %
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 137
  • Charges copropriété93 €/mois
  • Quote part de charges1 117 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Cave 1
    Prestations
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 342 €  et  1 742 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

93000

Carte

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