LANDAVILLE Maison 8 pièces - 110 000 €

*NOUVEAUTE chez Optimhome*

Nous vous proposons à la vente cette maison qui se situe sur la commune de Landaville

Landaville est un village rural d’environ 300 habitants, situé à égale distance entre Neufchâteau et Bulgnéville (10 mn) entrée autoroute A31 Nancy ↔ Dijon à seulement 10 mn (Bulgnéville ou Châtenois)

La configuration de cette maison de 183 m2, sans mitoyenneté, se compose de 2 parties :
Une 1ère partie habitable sur 2 niveaux :
Au rez de chaussée : un petit SAS donnant sur une vaste entrée, cuisine, salle à manger, salon, toilettes, chaufferie, cave, cellier
Au 1er étage : un grand palier desservant 5 chambres, salle d’eau, toilettes

Une seconde partie sur 2 niveaux également se composent de 3 garages pour une surface d’environ 100 m2, une cave ; au-dessus de ces garages, sur la partie avant de la maison, il existe 3 pièces qui peuvent être aménagées facilement et qui ont un accès direct à l’étage de la partie habitable. Sur l’arrière de cette seconde partie, on retrouve une grande superficie qui vous permettra de stocker, ou pourquoi pas créer des chambres d’hôtes, un logement… tous les projets peuvent être envisagés.

À l'extérieur, un terrain arboré et clôturé d’environ 880 m2 avec une petite dépendance (30m2), accessible également par la rue adjacente.
Cette propriété offre un vaste potentiel de réaménagement et plaira aux amoureux de la nature à la recherche de tranquillité
Ecole élémentaire au village

Caractéristiques techniques :
Chauffage central avec une chaudière fioul et une chaudière bois, ainsi qu’une cuisinière bois (cuisine) et une cheminée bois (salon)
Toiture état moyen
Menuiseries PVC Double vitrage et Bois – volets roulants
Assainissement collectif aux normes

Habitable en l'état mais des travaux d'amélioration seront nécessaires
N’hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prix : 110 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylvie COQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 024 707 Greffe de EPINAL) 06 66 66 29 76 https://www.optimhome.com/conseillers/coq (réf. 561379 )