#Exclusivité

Maison en pierre 3 pièces - 88 500 € LACAZE

79 m² hab
1895 m² terrain
2 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
88500

Découvrez cette petite maison de campagne d'environ 80 m² habitables, avec sous-sol en sus. Elle comprend un séjour de 27,50 m², avec cuisine ouverte et cheminée, 2 chambres de 22,2 m² et 19,8 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

Cette petite maison se prête parfaitement à la création d'un gîte ou d'un refuge où on peut se retrouver les week-ends ou les vacances, en famille ou entre amis, pour profiter et s'extasier devant la nature et le silence environnants.

Cette maisonnette offre la possibilité d'un agrandissement de la fenêtre du séjour donnant sur le vallon, pour étendre la surface de vie les beaux jours en créant une terrasse sur pilotis surplombant le pré attenant où émerge une source.

L'ensemble des parcelles comprend environ 1900 m², sur un terrain légèrement pentu. La maison se trouve en haut du terrain. En contrebas, vous pourrez pêcher la truite dans la rivière Le Dadou, où se trouve également une petite cascade rafraîchissante les jours d'été.

Un havre de paix à petit prix!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Frédéric BASTEMEIJER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 530 830 Greffe de ALBI) 06 47 81 02 25 https://www.optimhome.com/conseillers/bastemeijer (réf. 563668 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 88 500 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 563668
  • Exposition N-E / S-W
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Rivière
Surfaces
  • Surface habitable 79 m²
  • Surface séjour 28 m²
  • Superficie terrain 1895 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 88 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

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