Labarthe-sur-Lèze Maison individuelle 6 pièces - 339 000 €
Vous recherchez un bien qui allie qualité de construction des maisons traditionnelles, tranquillité d’un quartier paisible et le confort énergétique d’une maison récente ? Cette superbe propriété est faite pour vous.
Située à quelques pas du centre de Labarthe-sur-Lèze, la maison à été rénovée avec des matériaux de qualité et avec une démarche écologique (Bois, fermacell, fibre de bois…).
Caractéristiques principales :
• Surface : Spacieuse et bien agencée, 160 m2
• Chambres : 3 chambres au rez-de-chaussée (dont une de 19m2), idéales pour un accès facile, et 1 chambre au premier étage pouvant servir de bureau
• Confort énergétique : Poêle à bois pour des soirées chaleureuses et conviviales. L’isolation extérieure récente pour une meilleure sensation de bien-être et une faible consommation énergétique
• Extérieur : Belle terrasse en bois ombragée, parfaite pour se détendre en plein air. Un bel abris à bois est également présent pour faciliter le stockage
• Parking : 2 places de parking et un grand garage de 35m2 pour vos véhicules et vos outils
• Jardin : Jardin ombragé, véritable havre de paix et de verdure
Les plus de cette maison :
• Construction solide alliant qualité des matériaux et faible consommation énergétique
• Emplacement idéal, proche de toutes les commodités, tout en étant au calme
• Une terrasse couverte et des espaces extérieurs arborés et piscinable
•Un système de chauffage récent en plus du poêle
Cette maison est une rare opportunité pour les personnes en quête d’un cadre de vie paisible et respectueux de l’environnement. N’attendez plus pour venir découvrir cette perle rare.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vincent BOUILLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 866 607 Greffe de TOULOUSE) 06 45 61 36 07 https://www.optimhome.com/conseillers/bouillot (réf. 565595 )
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 339 000 €
- et de publicité foncière
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
- Référence 565595
- Année de construction 1960
- Exposition TRAVERSANT E-W
- Vue Vue sur Jardin
- Surface habitable 160 m²
- Surface Carrez 160 m²
- Surface séjour 28 m²
- Superficie terrain 700 m²
- Surface jardin 500 m²
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 339 000 €
- et de publicité foncière
- * Honoraires à la charge du vendeur
- Nb de pièces 6
- Nb de chambres 4
- Nb de WC 2
- Salles d'eau 2
- Terrasse Oui
- Stationnement extérieur
- Parking 2
- Garage 1
- Visiophone / Videophone Non
- Cuisine équipée
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
