LA COURONNE Maison 5 pièces - 189 000 €

La Couronne (16400), maison de 100m2 située à 10 minutes à pied de toutes les commodités du centre-ville de La Couronne, des écoles et des professionnels de santé. La Couronne dispose également d'une gare TER qui dessert Bordeaux. Vous pourrez vous rendre à Angoulême centre en 15 minutes en voiture (ou en bus), à Jarnac en 30 minutes et à Cognac en 40 minutes.

La maison, elle, se situe sur une parcelle de 486m2 avec une entrée qui dessert une salle-à-manger de 15m2 avec un accès direct au jardin; un salon de 15m2 et une cuisine séparée de 10m2. WC au rez-de-chaussée.

A l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont 2 avec placard de rangement; une grande salle de bains avec douche et baignoire, et un 2ème WC.

La maison est raccordée au tout à l'égout, est chauffée au gaz de ville et dispose de fenêtres en PVC double vitrage.

La maison est actuellement louée, elle se libre de toute occupation au 31/08/2024. A ce jour, le loyer est de 705€ (+ 15€ de charges OM)

Venez découvrir sans plus tarder ce bien fonctionnel, agréable et idéalement situé pour une vie familiale et sociale, au calme en étant à proximité de tout ! Opportunité à saisir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marion POULLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 315 254 Greffe de ANGOULEME) 06 29 87 70 88 https://www.optimhome.com/conseillers/poullain (réf. 564021 )