LA BALME DE SILLINGY Appartement 4 pièces - 329 000 €
Situé à La Balme de Sillingy, à environ 15 minutes d'Annecy, cet appartement T4 en duplex bénéficie de 90 m2 de surface au sol, (69 m2 en loi carrez), d'une cave, d'un garage et d'une place de parking privative.
Au rez de chaussée cet appartement lumineux saura vous séduire grâce à sa grande pièce vie, comprenant une cuisine équipée, et un salon-séjour donnant sur deux balcons à la vue dégagée.
Une chambre est également présente ainsi qu'un salle de bains avec baignoire et meuble double vasque.
A l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC.
Le chauffage est individuel au gaz, et son exposition au Sud favorise l'apport de lumière naturelle.
Situé en plein coeur du centre ville de La Balme de Sillingy, desservi par les transports en commun et transports scolaires, ce bien est situé à proximité de toutes les commodités comme l'école primaire et maternelle, crèche, commerces...
Un cadre parfait pour une vie familiale confortable !
Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau comprise) : 2128€ soit 177€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 https://www.optimhome.com/conseillers/m.belmonte (réf. 565527 )
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 329 000 €
- et de publicité foncière
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- Référence 565527
- Année de construction 1990
- Étage du bien 2
- Nombre d'étages de l'immeuble 2
- Exposition Sud
- Vue Vue dégagée, sur Village
- Surface habitable 90 m²
- Surface Carrez 69 m²
- Surface séjour 32 m²
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 329 000 €
- et de publicité foncière
- * Honoraires à la charge du vendeur
- Bien en copropriété Oui
- Nb de lots copropriété 18
- Charges copropriété177€/mois
- Quote part de charges2 128€
- Nb de pièces 4
- Nb de chambres 3
- Nb de Salle de bain 1
- Nb de WC 2
- Salles d'eau 1
- Balcon Oui
- Stationnement extérieur
- Parking 1
- Garage 1
- Cave Oui
- Visiophone / Videophone Non
- Cuisine aménagée
- Interphone Oui
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
