#Exclusivité #Coup de Cœur

L'ESTAQUE Maison 4 pièces - 208 800 €*

71 m² hab
97 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
208800

L'Estaque au 12 rue de la Régie, maison mitoyenne T4 de 71m2 habitable et 89m2 au sol, sur 3 niveaux elle vous séduira par son son RDC avec son espace à vivre convivial qui donne sur la cuisine et la cour intérieure de 8m2.
Au premier étage vous trouverez deux chambres, un dressing et un wc.
Au deuxième étage la troisième chambre mansardé de plus de 14m2 habitable et 30m2 au sol.
Très faible charges 20€ mensuel pour l’eau et 537€ de taxe foncière, bon investissement rentabilité brute de + de 5%.
Toutes les pièces ont des menuiseries double vitrage, chauffage économique gaz de ville qui lui confère un bon DPE, Prévoir travaux de rafraîchissement.

N’hésitez plus MAISON RARE sur ce secteur, à VISITER SANS TARDER !!!

L’Estaque gare proche toute commodité à pied, commerce, école élémentaire et primaire à moins de 200m, arrêt de bus à moins de 50m, gare à 200m, Port de plaisance à 15mn à pied.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE —VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE —VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE —

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  Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurent LANGLOIS Entrepreneur individuel à responsabilité limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 288 092 Greffe de MARSEILLE) 06 63 01 66 51 https://www.optimhome.com/conseillers/langlois (réf. 525379 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 525379
  • Année de construction 1900
    Surfaces
  • Surface habitable 71 m²
  • Surface Carrez 71 m²
  • Superficie terrain 97 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 208 800 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 4
  • Charges copropriété20 €/mois
  • Quote part de charges240 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
    Annexes
  • Visiophone Non
    Prestations
Red dot
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208800

Carte

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