ISTRES Appartement 3 pièces - 350 000 €

En exclusivité sur Istres, à seulement 300 mètres du centre-ville et à 50 mètres de l’étang de l’Olivier, découvrez ce superbe appartement T3 de 60 m² environ. Situé au 3ème et dernier étage d’une petite résidence fermée et très sécurisée (construite en 2016), cet appartement climatisé vous séduira par sa vue imprenable et le calme de cet endroit bercé par le chant des oiseaux.

Lorsque vous franchirez la porte d’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux doté de deux grands placards pratiques. La pièce de vie offre un espace convivial pour recevoir vos proches et une jolie cuisine ouverte moderne avec de belles finitions. Imaginez-vous préparant de délicieux repas tout en admirant la vue panoramique depuis les fenêtres.

Les deux chambres, équipées de placards intégrés, offrent un espace de repos confortable. La salle de bains est élégamment aménagée avec une baignoire et une grande vasque, WC indépendant.

La véritable star de cet appartement est sa terrasse spacieuse de 42,05 m². Imaginez-vous sirotant votre café du matin tout en profitant de la vue imprenable sur l’étang de l’Olivier et la colline environnante. Le calme et la sérénité de cet endroit vous permettront de vous détendre et de vous ressourcer.

De plus, cet appartement est conforme aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Vous bénéficierez également d’un grand garage de 22,90 m² pouvant accueillir deux véhicules.

Cette opportunité unique ne se présente pas tous les jours. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un cadre exceptionnel à Istres ! Contactez-moi dès maintenant au 0676969888 pour organiser une visite. 🏡🌟
Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 https://www.optimhome.com/conseillers/walet (réf. 562752 )

Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (PROVISION EAU FROIDE. ENTRETIEN.ESPACES VERTS. MENAGE. FRAIS DE SYNDIC) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 https://www.optimhome.com/conseillers/walet (réf. 562906 )