#Prestige #Coup de Cœur

HONFLEUR Maison 8 pièces - 699 900 €*

218 m² hab
4379 m² terrain
7 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
2 Salles d'eau sde
699900

Cette très confortable maison contemporaine, de plus de 290 m2 au sol, baignée de lumière, est située à 9 minutes du Pont de Normandie, 13 kilomètres de Pont L'Evêque, 8 kilomètres d'Honfleur et à 20 minutes des plages de Deauville - Trouville.
Edifiée en 2007 sur une très jolie parcelle de terrain piscinable, clôturée, plate, arborée et plantée de plus de 4 300 m2, ce bien vous offrira une vie paisible et calme et vous aurez même la possibilité d' aller chercher les petits croissants à pieds à la boulangerie de son charmant village.

La propriété offre au rez de chaussée: un vaste hall de réception, un water-closet, une pièce de vie de presque 40 m2 disposant d'un poêle à bois et d'un accès direct sur une spacieuse terrasse ensoleillée, une superbe cuisine dînatoire de plus de 20 m2, un cellier, une buanderie, 3 chambres dont une bénéficiant d'une grande porte fenêtre donnant sur la terrasse, une salle de douche.

A l'étage, une surface palière dessert 4 autres chambres dotées de rangements, une salle de bains et douche, un water-closet indépendant.

Un garage de plus de 50 m2 ( accolé à la maison), une deuxième terrasse ombragée, ainsi qu' un abri de jardin situé au fond du jardin complètent cette belle propriété.

L'avis du professionnel: De superbes prestations, telles que l' aspiration centralisée, l' adoucisseur, des volets et portails électriques, doubles vitrages, chauffage pompe à chaleur aérothermie, kit chauffage de piscine déjà en place, portes aux normes handicapées et biens d'autres prestations encore...

Le plus: Parcelle de terrain constructible située au fond du jardin ( possibilité de construire une autre habitation ou de revendre celle-ci) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix du bien. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur individuel à responsabilité limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 https://www.optimhome.com/conseillers/duranda (réf. 522402 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 522402
  • Année de construction 2007
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 218 m²
  • Surface séjour 38 m²
  • Superficie terrain 4379 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 699 900 €
  • Prix hors honoraires 671 900 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 28 000 €
  • % des honoraires 4,17 %
    Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 7
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salles d'eau 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 5
  • Garage 2
    Prestations
  • Interphone Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 360 €  et  1 920 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

699900

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