HEM Maison individuelle 6 pièces - 575 000 €

Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 1991 bâtie sur une parcelle de 650 m2, située dans un square au calme et épargné de toute circulation.
La maison totalise 135 m2 au sol (120 m2 équivalent loi Carrez) et près de 160 m2 utiles.
Le RDC a été repensé est décloisonné. Il se compose d'une entrée avec vestiaire et d'un WC, de la pièce de vie de 60 m2 avec cuisine américaine moderne, entourée d'une part par le salon et de l'autre par la salle à manger.
Le tout très lumineux grâce à deux baies vitrées et donnant sur le jardin et la terrasse, exposés ouest.
Une buanderie, une chaufferie, un garage avec porte motorisée ainsi qu'un carport et un parking devant la maison viennent compléter le tout.
A l'étage, un large palier (coin bureau possible) distribue 4 chambres (10 à 16 m2 au sol) dont une chambre parentale avec vasque et douche ainsi que la salle de bains (baignoire, double vasque, WC).
Le chauffage est au gaz (chaudière neuve sous garantie, radiateurs neufs), les fenêtres en aluminium double vitrage avec volets motorisés, adoucisseur. Electricité aux normes.
Une jolie maison de famille à voir sur Beaumont ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 https://www.optimhome.com/conseillers/payne (réf. 564866 )