#Exclusivité #Sous compromis

GUYANCOURT Appartement 3 pièces - 259 500 €*

66 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
259500

Exclusivité. Quartier Le Parc : proximité immédiate GARE. RENOVATION intégrale dans ce F3 de 66 m² situé au 1er étage dans résidence verdoyante. Entrée avec placards aménagés, belle et lumineuse pièce de vie de 28.50 m² avec cuisine US équipée, accès au balcon, exposition SUD OUEST. Le dégagement distribue 2 vastes chambres avec placards, récente sdb, wc séparé. En sous-sol, un parking boxé. Stationnement extérieur possible. Faibles charges. Bel appartement fonctionnel entièrement rénové, bénéficiant d’une situation privilégiée sur le parc, au CALME et sans vis-à vis. Idéalement situé, proche des espaces verts, du centre commercial et de toutes commodités. Opportunité pour investissement LOCATIF / colocation. Pour visiter. Nombre de lots de la copropriété: 68, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien résidence, eau froide, espaces verts) : 1728€ soit 144€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Entreprise individuelle à responsabilité limitée Isabelle SAUTRET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 183 006 Greffe de VERSAILLES) 06 52 60 80 47 https://www.optimhome.com/conseillers/sautret (réf. 519772 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 519772
  • Année de construction 1985
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 2
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 66 m²
  • Surface Carrez 66 m²
  • Surface séjour 28 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 259 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 68
  • Charges copropriété144 €/mois
  • Quote part de charges1 728 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
    Prestations
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  676 €  et  1 100 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

259500

Carte

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