GUENGAT Maison à rénover 4 pièces - 159 000 €

SOUS OFFRE - Située en pleine campagne, dans la charmante commune de Guengat, à seulement quelques minutes de Quimper, cette maison offre un cadre de vie paisible et naturel sur une propriété de 2000 m². Le grand jardin entourant la maison est agrémenté d'arbres fruitiers et des espaces de stationnement situés devant la maison.

Le sous-sol comprend un garage pour votre voiture, un espace de stockage et un espace buanderie.

Au premier niveau, vous découvrirez une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Le salon séjour est lumineux grâce à de grandes ouvertures plein sud, et il est possible de séparer le salon en deux pièces grâce à une paroi rétractable. La cuisine offre de nombreux rangements. Ce niveau comprend également une chambre avec une vue imprenable sur le champ voisin, ainsi qu'un WC.

À l'étage, vous disposez de deux grandes chambres avec rangements, d'une chambre d'appoint, d'un bureau et d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche.

Cette maison des années 70 bénéficie d'une charpente en excellent état.
Devis réalisés pour des travaux de rénovation énergétique, incluant les huisseries, l'isolation par l'extérieur, la VMC, la pompe à chaleur et l'isolation des combles.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible en pleine nature, tout en restant proche des commodités de Quimper.
Une opportunité unique d'acquérir une propriété de charme dans un environnement privilégié !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Raphaël JAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 343 555 Greffe de QUIMPER) 06 63 44 60 97 https://www.optimhome.com/conseillers/raphael.jain (réf. 565288 )