#Exclusivité

GOLBEY Appartement 4 pièces - 70 000 €

71 m² hab
71 m² carrez
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
70000

Je vous propose à GOLBEY, ce bel appartement de 70 m2, dans une résidence Groupe Jeanne d'Arc, sans ascenseur au dernier étage.
Celui-ci est composé 2 chambres, d'une pièce à vivre d'environ 28 m² très lumineuse, avec une cuisine aménagée neuve équipée d'une plaque de cuisson gaz et un four, une salle de bains neuve également avec une baignoire et un lavabo, un WC suspendu, une loggia vitrée, un cellier dans lequel on retrouve un chauffe-eau électrique de 150 litres.
Les fenêtres sont en OB avec volets motorisés double vitrage, deux sont en bois et à remplacer. Pour terminer une petite cave de 6,50 m2 complète ce bien, un stationnement libre et un peu de verdure aux abords de la résidence. Dans une copropriété de 80 lots, charges annuelles moyennes 2 100 € (eau et chauffage compris).
Idéal pour un premier achat ou du locatif.
La taxe foncière 2023 s élevé a 780€.
Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHAUFFAGE EAU ENTRETIEN COMMUN) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gilles MOUROT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 031 080 Greffe de EPINAL) 06 27 22 38 47 https://www.optimhome.com/conseillers/mourot (réf. 562083 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 70 000 €
  • et de publicité foncière

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

Général
  • Référence 562083
  • Année de construction 1960
  • Étage du bien 4
  • Nombre d'étages de l'immeuble 4
  • Vue Vue dégagée
Surfaces
  • Surface habitable 71 m²
  • Surface Carrez 71 m²
  • Surface séjour 29 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 70 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 80
  • Charges copropriété175€/mois
  • Quote part de charges2 100€
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 25
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine américaine
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 620 €  et  2 250 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

70000

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