GAZAUPOUY Maison 4 pièces - 285 000 €

Découvrez cette maison en pierre de 130 m², datant de plus de 200 ans, nichée dans la belle campagne gersoise. Unique avec son balcon de 40.50 m² encadré d'arcades en pierre, cette propriété offre une vue imprenable et un charme indéniable.

En entrant, vous accédez à une chambre de plain-pied de 17.70 m² et à des WC décorés en terrain de tennis de Rolland Garros. À droite, une cuisine de 19.20 m², fonctionnelle et toute équipée, mène à une pièce de vie lumineuse de 27.70 m², idéale pour des moments conviviaux en famille. Un demi-escalier mène à une salle d'eau rénovée avec des WC.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres spacieuses de 18.50 m² et 17.60 m². Les annexes telles que le grenier de 151 m² et le pigeonnier de 19 m² offrent un potentiel d'aménagement considérable.

La propriété est située sur une parcelle de 12 171 m² avec des garages totalisant 234 m² en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Sa position dominante et les nombreux travaux récents (cuisine, salle d'eau, WC, isolation, pompe à chaleur) confèrent un confort optimal et un cadre de vie paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 https://www.optimhome.com/conseillers/sandrine.guerrucci (réf. 565770 )