GAN Maison 6 pièces - 305 500 €

Découvrez cette jolie maison individuelle de 138 m² sur son terrain de 730m², située dans un quartier résidentiel et paisible de Gan, à seulement 15 minutes de Pau et 25 minutes d'Oloron.

Vous y trouverez un grand séjour lumineux de 50 m² avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L’hivers vous apprécierez les soirées au coin du feu devant la cheminée à foyer fermé et l’été la terrasse de 30 m² vous permettra de savourer des repas à l’ombre de son store ou de prendre un bain soleil.

Coté nuit, l’agencement de cette maison est très bien pensé avec 2 chambres au rez-de-chaussée accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Et deux autres chambres à l’étage elles aussi avec leur salle d’eau, reliées entre elle par un espace de 30m² en haut de l’escalier idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin cosy pour les ados.

Le grand garage de 43 m² avec porte automatique complété de son grenier semi aménagé de 24m² vous offre également de nombreuses possibilités : stockage, atelier, studio de musique, …

A l’extérieur vous trouverez un joli jardin au calme et sans vis-à-vis ainsi qu’un car port et un abri de jardin.

Située à proximité des commerces et des arrêts de bus, cette maison combine tranquillité et accessibilité.

La cerise sur le gâteau : des panneaux photovoltaïques sur le toit !

Projetez-vous dans votre nouvelle vie : imaginez vos enfants jouant dans le jardin, des soirées d'été sur la terrasse, et des espaces adaptés à chacun.

Venez découvrir votre future maison !
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Florence PINSARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 647 067 Greffe de PAU) 07 69 43 93 85 https://www.optimhome.com/conseillers/florence.pinsard (réf. 564720 )