EYMET Maison 4 pièces - 368 000 €

Je vous propose une maison à étages située à seulement 5 minutes d’Eymet, offrant une magnifique vue sur la campagne environnante.

En arrivant, un charmant escalier vous mène à une véranda servant d’entrée, dévoilant un double séjour de 35 m² avec une belle hauteur sous plafond. Ce séjour, ouvert sur la cuisine, est agrémenté d’une cheminée avec insert et surplombé par une mezzanine aménagée en bureau.

Le coin nuit comprend deux chambres avec placards, dont l’une de 15 m² est agrémentée d’un balcon offrant une vue imprenable sur la campagne. Une salle de bain avec double vasque et bidet, ainsi qu’un WC séparé, complètent ce niveau.

Le sous-sol, partiellement aménagé, propose une troisième chambre, une cuisine secondaire idéale pour préparer des conserves, une buanderie, une salle d’eau et un WC séparé. Un grand garage de 65 m² avec porte électrique complète cet espace.

La maison bénéficie d’une nouvelle VMC et d’un chauffe-eau neuf. De plus, la mezzanine peut être agrandie en aménageant les combles, offrant ainsi un potentiel supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin avec plusieurs terrasses aménagées, un potager et un verger. La configuration pentue du terrain permet de créer différents espaces distincts, invitant à la détente et au jardinage.

Cette maison, alliant charme et fonctionnalité, est un véritable havre de paix proche des commodités d’Eymet, idéale pour ceux qui recherchent le calme et la beauté de la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 https://www.optimhome.com/conseillers/nicolas.bellugue (réf. 540875 )