EVREUX Maison 5 pièces - 225 000 €

Jolie maison familiale située à Evreux, à 3 km du centre-ville.

Située dans une impasse, cette maison de 2002, est proche de toutes les commodités : centre-ville d'Evreux à 3 km, écoles et collège à proximité, TransUrbain (arrêt de bus à 3 minutes à pied) et commerces / grandes surfaces 1,5 km.

Erigée sur une parcelle de 594 m2, elle se décompose comme ceci :

Au rez-de-chaussée, une belle entrée de 10 m2 avec placards, donnant sur un séjour exposé plein sud avec son insert à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, deux chambres et un WC indépendant.

Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un grand placard et une pièce aveugle pouvant faire office de bureau.

Avec un accès depuis le rez-de-chaussée de la maison, un garage accolé de 21 m2 au sol complété par une mezzanine de 13 m2 permet de stationner un véhicule.

Une terrasse et sa pergolas donnent l'occasion de profiter du jardin.

Les plus ++ :

- Maison isolée par l'extérieur en 2022
- Combles isolés
- Ballon thermodynamique
- Insert à granulés
- volets roulants électriques 2021
- Panneaux solaires avec gain annuel conséquent
- DPE C

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 https://www.optimhome.com/conseillers/aurelie.bourgeaux (réf. 564131 )