ENGHIEN LES BAINS Maison 6 pièces - 798 000 €

Dans le quartier très privilégié du lac d'Enghien, à quelques dizaines de mètres du lac, belle maison bourgeoise, coup de coeur, de 170 m2 habitables avec spacieuse véranda nichée au calme, sur un terrain arboré et végétalisé de 980 m2.
Elle comprend en rez de jardin une salle à manger et un salon formant un ensemble de 30 m2, donnant sur une spacieuse véranda de 40 m2 exposée plein sud, une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 15 m2, un bureau qui pourrait faire office de cinquième chambre, une première salle d'eau et un ascenseur desservant les 2 niveaux supérieurs. A l'étage, se trouvent 2 belles chambres (15 et 12 m2) séparées par une salle d'eau et au 3ème niveau, 2 autres chambres mansardées séparées également par une petite salle d'eau. Un sous sol composé de plusieurs pièces ( caves, réserves, buanderie et chaufferie ) formant un ensemble d'environ 40 m2, 2 ateliers de plain pied de 20 et 10 m2 et un grand garage de 14 m2 complètent ce bien. Un beau jardin arboré entoure cette maison qui compte tenu de ses volumes serait idéale pour une profession libérale ou un artisan (possibilité de transformer les ateliers actuels en cabinet et/ou bureaux ainsi que 2 accès voitures permettant de ranger plusieurs véhicules).
La maison est ancienne mais saine; elle nécessite des travaux de rafraichissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 04/07/2024 à 20h30 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thibaut WATTIEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 502 618 Greffe de PARIS) 06 25 01 15 63 https://www.optimhome.com/conseillers/wattiez (réf. 563681 )