EMBRUN Appartement 6 pièces - 375 000 €

Nous vous proposons deux beaux appartements idéalement situés à proximité du centre-ville d'Embrun, dans une résidence dans un bâtiment historique réhabilité en 2008.
Ces logements offrent un potentiel exceptionnel pour différents projets, qu'ils soient professionnels ou résidentiels.

Chaque appartement comprend une pièce de vie avec cuisine, une salle d’eau et des WC. Actuellement, l'un des appartements possède une chambre et l'autre deux mais il est possible de créer une quatrième chambre en divisant l'une des pièces existantes.
En réunissant ces deux appartements, vous obtenez un appartement lumineux et spacieux de 113 m², parfait pour :

- Une profession libérale (médecin, architecte, comptable, etc.) nécessitant de grands locaux adaptés à une activité professionnelle.
- Une grande famille désirant vivre dans un cadre privilégié au centre-ville, à proximité de toutes les commodités, des écoles et des commerces.

Bénéficiant d'une belle exposition, ces appartements sont très lumineux et en bon état et la résidence dispose également d'un parking.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de prestige au cœur d'Embrun.

Embrun, nichée dans les Hautes-Alpes, est une ville pittoresque connue pour son climat ensoleillé et son cadre naturel exceptionnel. Perchée sur un rocher surplombant la Durance et le lac de Serre-Ponçon, elle offre une multitude d'activités de plein air, des sports nautiques aux randonnées et au ski.

La ville se distingue par son riche patrimoine historique, ses rues pittoresques, son marché animé et ses nombreux petits commerces. Embrun est également reconnue pour ses événements sportifs et culturels.

Avec sa combinaison unique de nature préservée, d'activités diverses et de patrimoine riche, Embrun est un lieu de vie très agréable et dynamique.
Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2416€ soit 201€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurence GALLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 172 440 Greffe de GAP) 06 42 88 67 45 https://www.optimhome.com/conseillers/laurence.gallet (réf. 564438 )