EAUBONNE Maison 6 pièces - 569 000 €

***Mandat Stéphanie BEAUNE Optimhome immobilier***

Découvrez cette maison de plain-pied à Eaubonne, située dans le quartier très recherché de Paul Bert ! Proche des écoles et à moins de 10 minutes à pied de la gare Ermont-Eaubonne (lignes H, J et C), les 114m² habitables sur sous-sol total offrent un cadre de vie idéal pour les familles.

Rez-de-chaussée
Vaste séjour lumineux (triple exposition) de 51m² avec cheminée à foyer ouvert, cuisine de 13,8m² donnant sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud. Trois grandes chambres, dont une avec accès à une véranda.
Salle d'eau, wc séparés.

Points forts
Huisseries en PVC double vitrage neuves (2023), volets roulants électriques + persiennes en bois,
Toiture révisée, nettoyée et isolée avec 45cm de laine de roche,
Chauffage au gaz avec chaudière De Dietrich entretenue,
DPE D.

Sous-sol
Grande pièce carrelée de 83m² pour donner vie à toutes vos envies, cellier, deux chambres d'appoint de 10m² chacune, parfaites pour accueillir des invités ou aménager un bureau, salle d'eau avec wc.
Sortie vers le jardin.

Extérieur
Agréable jardin très ensoleillé.
2 stationnements dans la cour.





Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stéphanie BEAUNE , Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 https://www.optimhome.com/conseillers/beaune (réf. 560403 )