CUXAC D'AUDE Villa 4 pièces - 294 000 €

100 m² hab
1200 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
294000

Une visite s impose villa avec piscine .
Poser vos valise cette villa est rénover au goût du jour . D environ 100m2
Entrée découvert cette très belle cuisine aménagé avec goût lumineuse .a votre gauche un séjour avec un poêle à bois et une Clim réversible nous continuions une très belle chambre vue sur la piscine et la terrasse ainsi que le jardin .une salle d eau avec une douche ,deux vasque. Séparément un sanitaire . Une petite buanderie avec un chauffe eau thermodynamique solaire .au 1 étage découvert un très belle espace pour créer un bureau ou une salle de jeu pour les enfants .deux chambres de belle superficie .des panneaux photovoltaïques peuvent amené de belles économie d énergie une revente se fait tous les mois .laissez vous séduire par cette très belle villa .a l extérieur une très belle terrasse avec une piscine couverte .un très grand extérieur avec plusieurs arbres un jardin pour cultiver votre potager .
Je me tiens à votre entière disponibilité pour une visite où tous renseignements complémentaires Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patricia BOULANGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) 06 50 73 00 37 https://www.optimhome.com/conseillers/boulanger (réf. 561519 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 294 000 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 561519
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 100 m²
  • Surface séjour 15 m²
  • Superficie terrain 1200 m²
  • Surface jardin 1200 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 294 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 10
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Cuisine équipée
  • Piscinable Oui
  • Interphone Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  340 €  et  520 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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294000