CUSSEY SUR L'OGNON Maison 4 pièces - 184 800 €

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### Annonce : Maison de 93 m² avec travaux à prévoir à Cussey-sur-l'Ognon

Baptiste DHOUTAUT mandataire immobilier à Geneuille vous propose cette maison de 93 m² située dans une impasse tranquille à Cussey-sur-l'Ognon, sur un terrain arboré de près de 900 m².

Cette maison offre un cadre de vie paisible, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un environnement calme.

En rez-de-jardin :
Vous découvrirez un hall d'entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. La cuisine, actuellement séparée, peut être ouverte sur le séjour, offrant la possibilité de créer un espace de vie ouvert et moderne. Trois chambres entre 10 et 12 m², une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire à votre quotidien.

Au sous-sol :
Un grand sous-sol complet comprenant un garage pour une voiture et un espace atelier. Ce sous-sol offre de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement, selon vos besoins.
En effet le gros plus de ce sous-sol est la présence d'une pièce aménagée prête pour créer un bureau, une salle de sport ou recevoir une activité complémentaire.

À l'extérieur :
Le jardin clos et arboré offre un cadre verdoyant et serein, parfait pour des moments de détente en plein air.

Cussey-sur-l'Ognon est une charmante commune du Grand Besançon, dotée de toutes les commodités nécessaires : supermarché, médecins, pharmacie, transports en commun... La proximité de Besançon, à seulement 15 minutes, et de la gare TGV, à 5 minutes, rend cette localisation idéale.

Cette maison représente une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation. Elle vous offre la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins, faisant d'elle un projet idéal pour créer votre maison de rêve. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette propriété !

Au plaisir de vous accompagner dans votre projet. À bientôt !

Baptiste DHOUTAUT
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Baptiste DHOUTAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 457 717 Greffe de BESANCON) 06 22 93 70 03 https://www.optimhome.com/conseillers/dhoutaut (réf. 563965 )