COURNON D'AUVERGNE Maison 4 pièces - 239 000 €

Céline BONNET et Adeline MORERA vous proposent de découvrir en exclusivité cette belle maison de 94m2 habitables + 60m2 répartis sur 2 garages, située au cœur d'un agréable lotissement à Cournon d'Auvergne.

Proche des rives de l'Allier, à proximité de l'école Léon Dhermain et du collège la Ribeyre, elle offre un cadre de vie paisible avec tout les avantages qu'offre la ville.

Au rez-de-chaussée : une grande entrée, 2 chambres dont une avec salle d'eau, un dressing, un WC, un premier grand garage avec cuisine d'été avec accès au jardin ainsi qu'un second garage/atelier.

A l'étage : une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec accès sur balcon donnant sur une grande terrasse entièrement carrelée d'environ 35m2, une troisième chambre, un deuxième dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC.

Vous profiterez d'un bel extérieur d'environ 500m² entièrement clos.

Le chauffage est au gaz, la chaudière à condensation est récente.

Vous aurez à prévoir des travaux de rafraîchissements dans son ensemble, aussi nous disposons d'un devis pour le remplacement des menuiseries (actuellement en simple vitrage bois).

Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations...

A très bientôt pour votre visite !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Céline BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 413 989 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 66 88 88 79 https://www.optimhome.com/conseillers/celine.bonnet (réf. 542042 )