CORDES SUR CIEL Maison de caractère 9 pièces - 340 000 €

À 25 mm d'Albi et à 1h15 de l’aéroport de Toulouse-Blagnac... Une maison de caractère datant de 1840, admirablement restaurée avec soin et goût.
"Welcome home!"... Voici l'accroche parfaite lorsque vos hôtes ou invités franchiront la porte. Ils ressentiront immédiatement une sensation de bien-être pour profiter pleinement de ce havre de paix au pied de la cité médiévale de Cordes-sur-Ciel !

En entrant, un garage à gauche et un vaste salon d'environ 26 m² avec une superbe cheminée à droite. En prolongement du salon, une cuisine équipée avec un bar et une salle à manger attenante vous offriront des moments d'échanges chaleureux en famille ou entre amis, menant directement à une magnifique terrasse de 60 m² équipée d'un barbecue, d'un puits et d'un éclairage d'ambiance pour des soirées agréables sous le ciel étoilé de Cordes-sur-Ciel.

L'espace nuit pour les hôtes se situe à l'étage et se compose de 4 chambres d'environ 20/26/21 et 17 m², dont 2 avec accès à une salle de bains commune ou privée. À l'étage, vous trouverez également une salle de bain supplémentaire, une salle d'eau et des toilettes séparées.

En montant au dernier étage, vous découvrirez vos appartements "privatifs" avec une spacieuse salle de vie d'environ 60 m² très lumineuse, offrant une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. Une suite parentale avec chambre, salle d'eau, toilettes séparées et dressing complète ce niveau.

Les couloirs en coursive facilitent la circulation entre les pièces. En redescendant, vous pourrez visiter les espaces communs et techniques comprenant une buanderie, une laverie et une chaufferie. Le chauffage au sol récemment installé avec thermostat assure une température agréable, combiné aux doubles vitrages pour une efficacité énergétique optimale.

Seule une visite vous permettra de ressentir la véritable atmosphère positive de cette merveille.

Possibilité d'une vente à terme.

Disponible quand vous l'êtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Philippe GRENIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 513 730 Greffe de ALBI) 06 37 47 38 36 https://www.optimhome.com/conseillers/jean-philippe.grenier (réf. 540348 )