#Exclusivité #Coup de Cœur

COLOMBIERS Maison 4 pièces - 496 000 €

130 m² hab
549 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
496000

Exclusivité à Colombiers, sur une belle parcelle paysagée de 550m² avec piscine au sel et pergola bio-climatique, je vous présente cette maison récente de plain-pied 130m²hab.
Vous serez séduits par la spacieuse pièce à vivre (74m²) aux différentes hauteurs et sa cuisine entièrement équipée, suite parentale (chambre, placard, salle d'eau/wc), 2 autres chambres avec placards, salle de bains (baignoire, douche), 2ème wc.
Une buanderie et un garage isolé complètent la maison.
Climatisation gainée, centralisation, alarme, 2 places de parking devant le garage...
Entretien irréprochable, Décoration particulièrement raffinée et belles prestations, Coup de cœur assuré pour ce bien exceptionnel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 https://www.optimhome.com/conseillers/jeanbe (réf. 563087 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 496 000 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 563087
  • Année de construction 2021
Surfaces
  • Surface habitable 130 m²
  • Surface séjour 74 m²
  • Superficie terrain 549 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 496 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Cuisine américaine
  • Piscinable Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  386 €  et  386 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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496000

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