#Exclusivité #Prestige

CLERMONT L'HERAULT Villa 5 pièces - 536 000 €

126 m² hab
506 m² terrain
3 Chambres ch
536000





À seulement 30 minutes de Montpellier et de Béziers, à Clermont l'Hérault, une ville majeure de la vallée de l'Hérault qui marie habilement histoire et tradition. Idéalement située à proximité de l'A75, cette récente demeure lumineuse se trouve dans un quartier prisé, offrant calme et sérénité, tout en étant proche de tous les services essentiels tels que commerces, écoles, collège et lycée.

La maison elle-même incarne l'esprit Dedans-Dehors, avec un généreux espace de vie baigné de lumière grâce à une cuisine ouverte. Ce séjour s'étend sur une superbe terrasse offrant une vue panoramique et accompagnée d'une piscine des plus agréables. Les trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un espace buanderie, complètent harmonieusement l'ensemble.

La climatisation gainable assure le confort, et un sous-sol total impressionnant offre des possibilités diverses. En somme, une propriété soignée aux prestations haut de gamme, nichée dans un cadre privilégié.

Cette villa de plain-pied offre une expérience de vie idéale, alliant confort et tranquillité.

De plus, la vue imprenable qui s'offre à vous ajoute une dimension exceptionnelle à votre quotidien.







Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 536 000 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 560868
  • Année de construction 2022
  • Vue Vue dégagée, Panoramique
Surfaces
  • Surface habitable 126 m²
  • Superficie terrain 506 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 536 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Cuisine américaine
  • Piscinable Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  300 €  et  450 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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