CLERMONT L'HERAULT Villa 5 pièces - 317 000 €*

115 m² hab
341 m² terrain
317000


À seulement 25 minutes de Montpellier et 30 minutes de Béziers.

Clermont l'Hérault, ville majeure de la vallée de l'Hérault où se mêlent histoire et tradition, à proximité immédiate de l'A75, avec tous commerces, services, écoles, collège et lycée.

À deux pas du centre-ville au calme, cette confortable villa récemment rénovée, propose une surface utile de près de 170 m² sur un agréable jardin agrémenté d’un espace grillades.

Composée d’un vaste espace de vie lumineux sur cuisine équipée ouverte avec îlot central, d’un espace cellier buanderie, de trois chambres dont une avec balcon ainsi que d’une salle d’eau.

Elle bénéficie également d’un appréciable garage mansardé, d’un porche, de la climatisation gainable et de la fibre optique.

Un bien prisé dans un quartier calme.

*Le DPE renseigné était avec l'ancien mode de chauffage à savoir: chaudière au fuel* Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% TTC du prix du bien. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 https://www.optimhome.com/conseillers/olivier.granjon (réf. 523080 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 523080
  • Année de construction 1974
    Surfaces
  • Surface habitable 115 m²
  • Superficie terrain 341 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 317 000 €
  • Prix hors honoraires 300 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 17 000 €
  • % des honoraires 5,67 %
    Composition
  • Nb de pièces 5
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
    Prestations
  • Climatisation Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 675 €  et  1 675 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

317000

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